Slå sammen eiendom

1. Sjekk først grunnboka for alle eiendommer. Det skal være like eiere og heftelser.
   Gå til grunnboka
2. Fyll ut søknaden Krav om sammenslåing av tinglyste matrikkelenheter.
   Gå til søknad

Du sender den til kommunen enten i posten eller på e-post.

Sammenslåing av eiendommer er gratis både hos kommunen og hos Tinglysingen. 

Kommunen skal behandle og matrikkelføre krav innen 6 uker.

Er det mangler i søknaden og uavklarte heftelser, kan det ta lenger tid.

Sammenslåing i strid med plan- og bygningslovens bestemmelser med tilhørende forskrifter eller reguleringsplan kan ikke gjennomføres uten etter innvilget dispensasjon eller ved planendring.

• Når søknaden er registrert i kommunen, går vi gjennom den.
• Er det mangler i søknaden, gir vi deg beskjed.
• Sammenslåing i strid med plan- og bygningslovens bestemmelser med tilhørende forskrifter eller reguleringsplan kan ikke gjennomføres uten etter innvilget dispensasjon eller ved planendring. Det vil for eksempel ikke være tillatt å slå sammen eiendom i et utbyggingsfelt i strid med regulert tomteinndeling i vedtatt reguleringsplan uten at det blir gitt dispensasjon fra planens bestemmelser, jf. matrikkelforskriftens § 43 tredje ledd:
  • (3) Matrikkelenheter kan ikke slås sammen i strid med en rettslig bindende arealplan uten at det er gitt dispensasjon etter plan- og bygningsloven. Kommunen kan nekte sammenslåing av matrikkelenheter med forskjellig gårdsnummer.
• Sammenslåing må først føres i matrikkelen i kommunen.
• Er alt i orden med heftelser, kan vi tinglyse sammenslåingen elektronisk.
• Er det derimot tinglyst heftelser som krever en avklaring, sender kommunen dokumentene i posten til Tinglysingen:
  • Melding til Tinglysingen i to eksemplarer
  • Hvis prioritetskollisjon: Prioritetsvikelse, pantefrafall eller sletting.
  • Hvis festekontrakt, leieavtale eller forkjøpsrett: Utvidelse eller avgrensing av rettigheten. Eventuell opprettelse av festenummer må sendes inn før eller samtidig.
• Når sammenslåingen er tinglyst, sender vi matrikkelbrev til rekvirenten.
• Sammenslåing kan påklages, jf. matrikkellova § 46 første ledd bokstav c.
  Gå til klageskjema​​​​​​​