Mindre endring av reguleringsplan

Det er en fagkyndig, for eksempel en arealplanlegger eller en plankonsulent, som må gjøre en endring av en plan.

Endring av plan kan innebære endringer i plankartet og/eller planbestemmelsene. En mindre endring av en plan er derfor hensiktsmessig for en varig endring. Dispensasjon er et unntak og gjelder for et konkret omsøkt tiltak, mens endringen av en plan vil gjelde fram til planen eventuelt skulle bli opphevet.

Kommunen kan vedta endring av reguleringsplan med en enklere saksprosess. Dette forutsetter at endringene i liten grad påvirker gjennomføringen av planen for øvrig. Endringene kan heller ikke gå utover hovedrammen i planen, og heller ikke berøre hensynet til viktige natur- og friluftsområder. Dette betyr at mindre endringer kun kan gjelde for små justeringer eller endringer i planen.

Det vil alltid være en vurderingssak i hver konkrete sak, dvs. om endringer av plan kan behandles som det vi kaller mindre endring av plan. Ta derfor kontakt med kommunens planavdeling. Hvis vilkårene for å behandle planendringen som en mindre endring ikke er oppfylt, må den behandles etter samme prosess som nye reguleringsplaner.

Saksgang

1. Vurdere saksgang: mindre endring eller full planprosess
2. Planforslag og søknad om mindre endring blir laget av fagkyndig og sendt til kommunen
3. Varsling og høring: kommunen varsler offentlige myndigheter, grunneiere og naboer med brev
4. Behandling av innspill: kommunen vurderer innspill og om planforslaget bør justeres
5. Politisk/administrativ behandling og vedtak
6. Kunngjøring av vedtak