GrensejusteringEn grensejustering er en mindre endring av grensen mellom to eiendommer. Det er arealet for den minste av de involverte eiendommene som avgjør hvor stort areal som kan justeres.Les mer på Kartverkets hjemmesideFor å rette opp ulagelige grenser mellom eiendommer, kan man foreta en grensejustering. Av hensyn til panterett er det kun mindre arealer som kan overføres mellom eiendommene, jf. matrikkellova § 16 og matrikkelforskriften § 34.Vilkår for grensejusteringArealene som berøres av grensejusteringen, må være regulert til samme formål. Grensejustering mellom areal med ulike formål (f.eks. veg og bolig) krever søknad etter plan- og bygningsloven.Arealet mellom to eiendommer kan økes eller reduseres med inntil 5 prosent av minste eiendom og maksimalt 500 m².Ingen av eiendommene kan avgi et areal som overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. Altså kan 80 % av eiendommens areal ikke være berørt av justeringen.Eiendommenes verdi kan ikke reduseres eller økes med mer enn folketrygdens grunnbeløp (1 G).Ved større endringer skal det søkes om arealoverføring. Hvem kan søke? Disse kan søke om/rekvirere grensejustering: hjemmelshaver fester advokater kommunen fylkeskommunen staten andre som har fullmakt jf. matrikkellova § 9 Gå til fullmaktsskjema Hvis et firma eier eiendommen, må det dokumenteres med firmaattest av nyere dato. Hvordan søker jeg? Grensejusteringer krever ikke søknad eller tillatelse etter plan- og bygningsloven, men du må sende inn dokumentasjon til kommunen. Fyll ut skjemaet Rekvisisjon av oppmålingsforretning og matrikkelføring Husk at hjemmelshaverne for begge eiendommene må underskrive rekvisisjonsskjemaet. Gå til skjema Lag situasjonsplan Situasjonsplanen skal vise eksisterende grenser og ny/ønsket grense. Du kan skrive ut situasjonskart via vår kartløsning SÅTE kart. Tegn inn nye grenser. Gå til SÅTE kart Lag en avtale mellom partene. Se forslag til avtale (PDF, 101 kB) Hvor sender jeg søknaden? Den sender du til kommunen på postmottak@trysil.kommune.no eller Trysil kommune, postboks 200, 2421 Trysil. Hva koster det? Se punkt 7 i gebyrregulativet for arbeider etter matrikkelloven Hvor lang tid tar dette? Kommunen skal fullføre oppmåling og matrikkelføreing innen 16 uker etter at gebyret er betalt. Egne regler gjelder for perioden 1. november-1. mai. Se vinterforskriften Hvordan er saksgangen? Når vi har mottatt rekvisisjonen, vurderer vi om den er innenfor reglene for grensejustering. Er den det, sender vi ut faktura som må betales før vi behandler rekvisisjonen. Vi sender varsel om tidspunkt for oppmålingsforretningen til hjemmelshaverne samt naboer til den aktuelle grensestrekningen minst 2 uker i forkant hvis ikke annet er avtalt. Dersom noen skal møte i stedet for de som er innkalt, må disse ha skriftlig fullmakt. Gå til fullmaktsskjema Vi holder oppmålingsforretning over arealet som skal justeres. Vi merker og måler ny grense i marka. Vi fører protokoll over det som er klarlagt og avtalt ved forretningen. Vi fører grensejusteringen inn i eiendomsregisteret (Matrikkelen). Grensejustering blir ikke tinglyst i grunnboka. Vi sender nye matrikkelbrev for eiendommene. Sist endret 09.01.2024 11:43